Koopmansgracht 30, SNEEK

Omschrijving

Een BUITENKANSJE..... deze grachtenwoning met een ruime én zonnige stadstuin, hét pareltje in de straat!

Deze charmante woning is uniek in de straat en is rijk aan sierlijke elementen. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij zicht op de watersportactiviteiten in het voorliggende vaarwater. Magnifiek, op ieder moment van de dag een wisselend schouwspel.

Aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd met een riante en tuingerichte serre, voorzien van veel glas. Deze woning is altijd goed onderhouden, beidt volop ruimte en is geheel voorzien van dubbel glas. Binnenshuis wordt de woning gekenmerkt door diverse tijdselementen en behoeft op onderdelen modernisering.

De Koopmansgracht is op loopafstand gelegen van het sfeervolle stadscentrum met leuke winkels, theater en gezellige horecagelegenheden. Volop genieten dus!





INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer met rookkanaal v.v. een sierlijke houtkachel (voor de sier). Vanuit de woonkamer kunt u volop genieten van de activiteiten in de voorliggende gracht. Aansluitend is de eetkamer met gaskachel en bergkast. Eenvoudig is de keukenopstelling voorzien van gasfornuis met oven, wasemkap en vrijstaande koelkast. Aangebouwd is de tuingerichte serre, bouwjaar 1998, voorzien van schuifdeuren, vloerverwarming en airco (niet aangesloten).

1e VERDIEPING
Via een brede en sierlijke trapopgang is de verdieping bereikbaar. Centraal is de overloop voorzien van daglicht. Aan voorzijde is een zeer riante ouderslaapkamer met vaste kasten en schrootjesplafond. De badkamer is compleet en ingericht met 2e toilet, bad, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met bergkast.

ALGEMEEN
- Bouwjaar ca. 1910
- Perceeloppervlak 187m2 met achterom!
- Gelegen binnen de grenzen van beschermd stadsgezicht
- Geheel v.v. dubbel glas (ook het glas in lood in de voorzijde)
- Aangebouwde serre, bouwjaar 1998
- Deels houten vloeren en deels betonvloeren
- Achtergevel bekleed met onderhoudsvriendelijke gevelbeplating
- Kozijnen op verdieping achter zijn uitgevoerd in kunststof.
- Geheel v.v. centrale verwarming, CV combi ketel, ATAG Enigma
- Op loopafstand van het stadscentrum
- Wonen aan de gracht (vaarroute door Sneek)

ALTIJD BEREIKBAAR!
Elke dag, 7 dagen in de week, bereikbaar via de live chat op onze website van 9.00 tot 23.00 uur!

Kenmerken

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 265.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning grachtenpand
Type woning tussenwoning
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar
Ligging in centrum, aan vaarwater

Indeling
 
Woonoppervlakte 150m2
Perceeloppervlakte 187m2
Inhoud 500m3
Aantal verdiepingen 2

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Overige ruimten overloop, wasruimte

Tuin
 
Grootste tuin achtertuin
Achterom bereikbaar ja
Oppervlakte 78

Energie
 
Daktype mansarde dak
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Parkeergelegenheid
 

Kaart

Bezichtig dit object

bezichtig dit object

Plan een bezichtiging » Brochure Koopmansgracht 30 te Sneek
Delen via: