Rolpeal 15, WOMMELS

Omschrijving

Op rustige woonstand aan het vaarwater, de Bolswarder Trekvaart, staat deze goed onderhouden semi-bungalow op riant perceel (630m2). Vanuit de tuingerichte woonkamer en woonkeuken, geniet u volop van het vrije zicht op de privacyrijke achtertuin en het vaarwater. De zonnestand is gunstig, de hele dag is er een plek in de zon, alsook in de schaduw. Deze woning is levensloopbestendig met een slaapkamer & doucheruimte op de begane grond.

Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het centrum een Jumbo supermarkt, bakkerij, slagerij, sportschool en -clubs, open lucht zwembad, diverse horecavoorzieningen ect.. Het dorp beschikt over 2 basisscholen en voortgezet onderwijs.
De gunstige ligging aan de provinciale weg N359 (en op 8 minuten rijden gelegen van de A7) biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als het openbaar vervoer. Wommels telt ruim 2200 inwoners.

Kenmerkend voor Wommels: Voorzieningen - Goede bereikbaarheid - Natuur - Recreatie

Wommels is bekend om de jaarlijkse kaatspartij De Freule en om haar onbeschadigde terp in het dorpscentrum, daar worden in de zomermaanden vele activiteiten georganiseerd.




BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer, slaapkamer, douchruimte en de trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer geeft een ruimtelijke beleving door het vele daglicht en het vrije zicht de straat en de tuin in. Vanuit de woonkamer is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. De verbinding, tussen de woonkamer en woonkeuken, is ingericht als werkruimte (9m2). In de voormalige garage is de woonkeuken gecreëerd met openslaande tuindeuren, bouwjaar 2004. De woonkeuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, wasemkap, koelkast en een oven. Aansluitend is de bijkeuken, met ruimte voor de vaatwasmachine, wasmachine en droger. Het zonnige terras is een verlengde van de woonkeuken, hier kunt u al in het vroege voorjaar kunt genieten van het buitenleven.

De (ouder)slaapkamer is aan de voorzijde met aansluitend een riante walk in closet, v.v. een dakkoepel, en van hieruit is eveneens de bijkeuken bereikbaar.

VERDIEPING
Centraal is de overloop, aan voor- en achterzijde een slaapkamer met vaste bergruimte. In ca. 2004 is de vide dichtgemaakt en omgebouwd tot een knusse badkamer met 2e toilet, doucheruimte en wastafel.

TUIN
De tuin is riant, heeft een gunstige zonnestand en is gelegen aan het vaarwater de Bolswarder Trekvaart. In de tuin staat een blokhut (bouwjaar 2004) en een prieeltje (2004), beide zijn voorzien van elektra. Het prieeltje wordt verwarmd middels een elektrisch kachel. De tuin is ingericht met diverse borders, bomen, stuiken, terrassen en gazon.
Kortom, een fantastische plek om volop van het buitenleven te genieten.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1970
- Zijgevel woning (Z) na geïsoleerd, gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2013)
- Grotendeels voorzien van isolatieglas
- Woonkeuken (2004) geheel geïsoleerd & v.v. tuindeuren
- Deels houten vloeren en deels betonvloeren
- CV Intergas bouwjaar 2014
- Diverse elektra- & watertappunten in de tuin
- Levensloopbestendig wonen!

Beleeft deze woning, alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

ALTIJD BEREIKBAAR!
Elke dag, 7 dagen in de week, bereikbaar via de live chat op onze website van 9.00 tot 23.00 uur!

Kenmerken

Overdracht  
Status Verkocht
Vraagprijs € 234.500 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning bungalow
Type woning vrijstaande woning
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1970, 2004
Ligging aan water, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater

Indeling
 
Woonoppervlakte 126m2
Overige inpandige ruimte 1m2
Perceeloppervlakte 630m2
Inhoud 475m3
Aantal verdiepingen 2

Begane grond
 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 1
Keuken type woonkeuken
Overige ruimten bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, wasruimte

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Overige ruimten dakkapel, overloop

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen, bitumineuze dakbedekking
Verwarming c.v.-ketel

Parkeergelegenheid
 

Kaart

Delen via: